מבצע בוטוקס

אתר הבית של עורכי הדין בישראל

attorney.org.il מספק לכם מנוע חיפוש פסקי דין משוכלל בטכנולוגיית HT היחיד בישראל
לפי עו"ד לפי שופט לפי בית משפט לפי סוג תיק לפי נושא חיפוש חופשי
DOC
PDF

פסק דין

בפני
כב' השופטת ג'ני טנוס

מערערים

1.האני אבו סמרה
2.באסמה אבו סמרה
ע"י עו"ד זכי כמאל

נגד

משיב

אלכס סקלר
ע"י עו"ד חלים מח'ול

פסק דין

1. פסק הדין נסב על בקשת המבקשים לתת להם רשות ערעור על החלטת רשמת ההוצל"פ בעכו, כב' הרשמת לינא בולוס-עואד, בתיק הוצל"פ מס' 08-XX712-12-7 מיום 27.1.14.

2. לאחר שעיינתי בבקשה ובתגובה מטעם המשיב, נחה דעתי לדון בתיק כאילו ניתנה רשות ערעור ועפ"י הרשות שניתנה.

3. תיק ההוצל"פ נפתח למימוש משכנתא הרובצת על חלקו של המערער 1 בקרקע (מגרש פנוי) הידועה כחלקה 25 גוש 10265 (להלן – "הנכס"), וההחלטה מושא הערעור מתייחסת לבקשת המערערים לבטל הליך ההתמחרות בקשר לנכס.

4. עפ"י החלטתה בדיון מיום 27.1.14, דחתה כב' הרשמת את הבקשה, זאת לאחר ששמעה טיעוני שני הצדדים בעניין.

5. זה המקום להעיר, כי ב"כ המשיב, עו"ד חלים מח'ול, הוא גם כונס הנכסים למימוש המשכנתא והתגובה שהוגשה בתיק זה מטעם המשיב הוגשה גם בכובעו ככונס נכסים.

6. בטרם אכנס לעובי הקורה אבקש לציין, כי בקשת המערערים היא ארוכה ומפורטת ומגוללת את כל טענותיהם הקשות כנגד המשיב. בקצירת האומר אציין, כי לפי גרסת המערערים הם נפלו קורבן למעלליו של המשיב אשר ניצל ורימה אותם והחתימם על מסמכים שונים מבלי שיבינו את משמעותם, ואפילו זייף את חתימתם על חלק מהמסמכים.

אשר לשטר המשכנתא נשוא תיק ההוצל"פ, המ ערערים טוענים כי המשכנתא הייתה להבטחת קיום הסכם הלוואה שבוטל זה מכבר , ומכל מקום, אין הם חתומים עליו.

7. לא ברור לי מדוע מעלה ב"כ המערערים טענות מהותיות מעין אלו במסגרת הערעור שבפניי, שכן ברור כי לשכת ההוצל"פ איננה הפורום המתאים לבירור טענות אלו. העובדה כי בקשת רשות הערעור נדונה בבית משפט השלום לא הייתה אמורה לשנות מאומה לעניין זה, וטוב שהמערערים נקטו בינתיים בהליכים המשפטיים הנדרשים בערכאות אחרות לבירור טענותיהם לגופו של עניין.

8. ציינתי את אשר ציינתי לעיל על מנת להבהיר, כי הדיון בערעור יתמקד בסוגיה שעומדת על הפרק, קרי ביטול הליך ההתמחרות, ומבלי להידרש לטיעוניו הארוכים של ב"כ המערערים לגבי יתר הנושאים שמתבררים בבתי משפט אחרים.

9. אשר להליך ההתמחרות – המערערים טוענים כי יש לבטל החלטת כב' הרשמת אשר דחתה את בקשתם לביטול הליך זה, וזאת בשל שני פגמים שדבקו בו, כמפורט להלן: האחד, משום שכונס הנכסים לא המציא להם עותק מחוות הדעת השמאית בקשר לנכס טרם הליך ההתמחרות; והשני, משום שכונס הכנסים לא הודיע מבעוד מועד לשותפים בנכס אודות קיום ההליך.

10. בהקשר זה טוענים המערערים, כי פגמים אלה לא היו היחידים שנתגלו בהליך הכינוס ומימוש המשכנתא, כפי שהדבר עולה מהחלטתה של כב' הרשמת אשר מנתה את המחדלים הנוגעים לכך, ועיקרם אי הגשת הודעות חיוניות לעניין הפעולות שננקטו או צריך היה לנקוט בהן בהליך הכינוס.

11. המשיב הגיש תגובה באמצעות כונס הנכסים, עו"ד מח'ול, ובה טען כי בקשת רשות הערעור הוגשה לאחר חלוף המועד הקבוע לכך בתקנה 119(ב) לתקנות ההוצאה לפועל, תש"ם-1979. לגופו של עניין טוען ב"כ המשיב, כי לא נפל כל פגם בהחלטת כב' הרשמת אשר יש בו כדי להצדיק את ביטולה, וכי המערערים עושים כל שביכולתם כדי לשבש ולהכשיל את מימוש המשכנתא. עוד נטען, כי המערערים ידעו על כל פעולה וכל שלב בהליך הכינוס, וכי בניגוד לרושם העולה מההחלטה, הכונס דאג לדווח על כל פעולותיו בתיק ההוצל"פ.

12. לאחר ששקלתי טענות הצדדים, נחה דעתי לדחות את הערעור ללא צורך בקיום דיון .

13. אפתח בכך, כי הגם שהערעור הוגש באיחור, מדובר באיחור קל של יממה אחת בלבד, ולאור התוצאה אליה הגעתי לגוף העניין, לא ראיתי לנכון לדחות את הערעור על הסף אך מחמת האיחור בהגשתו.

14. אשר לנימוקי הערעור - עיון בהחלטת כב' הרשמת מעלה כי היא שקלה את מכלול השיקולים הצריכים לעניין, ואפילו העלתה מיוזמתה היא את ההתנהלות הבעייתית המיוחסת לכונס הנכסים – והמוכחשת על ידו בתגובה - אף שהמערערים עצמם לא העלו טענות אלו בדיון בפניה.

יוצא אפוא, כי הגם שכב' הרשמת בקשה להקפיד על התנהלות תקינה בהליך הכינוס בכדי לשמור על האינטרסים של המערערים, היא לא מצאה כי מחדלים אלה יש בהם כדי לשנות מן התוצאה האופרטיבית המתחייבת באותו מקרה.

15. מכל מקום, בחינה מדוקדקת של הערעור מגלה, כי אין בו נימוק המצדיק התערבות בהחלטת כב' הרשמת, זאת משום שחרף הצגת מחדלים כאלה ואחרים שנפלו בהליך הכינוס בכלל ובהליך ההתמחרות בפרט, המערערים לא טוענים איזה נזק נגרם להם בשל מחדלים אלה ומה היה בכוונתם לעשות ולא יכלו לעשות עקב כך, או באיזה פעולות תכננו לנקוט אילו קבלו חוות הדעת השמאית מבעוד מועד ואילו ידעו השותפים על הליך ההתמחרות לפני קיומו.

16. הצבעה על פגמים או מחדלים בהליך ההתמחרות לא די בהם כדי להביא לביטולו מניה וביה, ושומה היה על המערערים להוכיח או לכל הפחות לטעון, הן בפני כב' הרשמת והן בערעור שלפניי, הכיצד פגמים אלו שינו את מצבם לרעה או גזלו מהם זכויות דיוניות שיכלו ליהנות מהן.

17. על יסוד כל המפורט לעיל אני מורה על דחיית הערעור.

בנסיבות אלה, החלטת כב' השופט נאסר מיום 17.2.14 בדבר עיכוב ההליכים, מבוטלת.

18. יחד עם זאת, אני מאריכה את המועד שנקבע ע"י כב' הרשמת לביצוע ההפקדה על מנת לפדות את הנכס לעוד 21 ימים מיום המצאת פסק הדין.

19. משלא התקיים דיון ובהתחשב במכלול הנסיבות, איני עושה צו בגין הוצאות.

הפיקדון יוחזר למערערים.

המזכירות תמציא עותק מפסק הדין לב"כ הצדדים ותפעל להחז רת הפיקדון באמצעות ב"כ המערערים.

ניתן היום, כ' אייר תשע"ד, 20 מאי 2014, בהעדר הצדדים.

ניתן היום, כ' אייר תשע"ד, 20 מאי 2014, בהעדר הצדדים.

חתימה

העותק כפוף לשינויי עריכה וניסוח, על ידי www.court.gov.il
מחירון מסגרות - גדרות, שערים, סורגים, מעקות ושונות | מחירון מתקני הסקה | מחירון עבודות צביעה | מחירון מיכלי מים | מחירון חומרי שרברבות | מחירון מעליות ומתקני הרמה לנכים | מחירון עבודות גבס ותקרות אקוסטיות | מחירון מתקני תברואה | מחירון עבודות איטום | מחירון עבודות גינון והשקיה | מחירון צינורות פלדה ואביזריהם | מחירון מתקני מיזוג אויר | מחירון מחיצות, תקרות גבס וצמנטבורד וקונסטרוקציה לתקרה אקוסטית  | מחירון תבניות לעמודים וראשי כלונס | מחירון עבודות סיכוך, פרגולות ורצפות סיפון )דקים( | מחירון מכסים לתאי בקרה  | מחירון עבודות עפר והריסה | מחירון חומרים לעבודות ריצוף וחיפוי | מחירון חומרים לעבודות בניה | מחירון סלילת כבישים ורחבות | מחירון הריסת מבנים | מחירון רעפים ביטומנים | מחירון אבזרים | מחירון פלדת זיון | מחירון לוחות מיתוג ובקרה למתח נמוך | מחירון ניקוי ושטיפה של תאי בקרה לתיעול (ניקוז) וקווי ניקוז | מחירון חפירה ו/או חציבה | מחירון צמנט | מחירון רצפות מאריחי קלציום סולפט | מחירון מסגרות - גדרות, שערים, סורגים, מעקות ושונות | מחירון לוחות פוליסטירן מוקצף בתפרים | מחירון מצעים | מחירון מזגנים מפוצלים ויחידות מיני מרכזיות | מחירון חלון נגרר )הזזה( של 2 אגפים - סגנון קלאסי | מחירון בלוקי אשקלית 268 לקי | מחירון גופים למצע ולמילוי בין צלעות | מחירון מסלעות גנניות | מחירון דבקים אבקתיים לריצוף וחיפוי | מחירון קערות שולחניות | מחירון מערכת הסקה תת ריצפתית | מחירון קונסטרוקציה לתקרה אקוסטית | מחירון נקודות וסעיפים מיוחדים | מחירון איטום רצפות במערכת ביטומנית במריחות חמות | מחירון טיח גרנוליט | מחירון פריקסט | מחירון אסלות, מיכלי הדחה ומשתנות | מחירון חיפוי קירות ותקרות באלומיניום | מחירון כלונסאות בטון עם תמיסת בנטונייט | מחירון משטחי עבודה | מחירון ספחים- מחברי הברגה מסוג G.M
X

חיפוש פסקי דין: